房子烂尾了怎么办,买房的人背锅吗

房子烂尾，买方不需背锅。根据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商需承担按期交付责任，烂尾且无法交付时，买方有权解除合同并索赔。不及时处理可能导致买方损失扩大，无法挽回购房款及相应赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子烂尾可这样处理：1. 若开发商破产，及时申报债权，参与破产清算；2. 若未破产但烂尾，先催告，三个月后仍不交付，可解除买卖合同，要求开发商赔偿损失；3. 无论何种情况，均可考虑咨询律师，通过法律途径维护自身权益，确保得到合理赔偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
房子烂尾，处理方式有解除合同、申报债权或起诉索赔。若开发商破产，则申报债权；若未破产且不交付，可选择解除合同或起诉要求赔偿，根据具体情况选择最合适的方式。