怎样办理父母房产到子女的过户？

办理父母房产过户给子女需签合同并提交申请。依据《城市房地产管理法》，需签订合法合同并缴纳税费，完成产权变更登记。不及时处理可能导致产权纠纷或税费增加。
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房产过户子女需操作如下：1.买卖方式：签订合同，父母签字，提交材料至房产局，缴税并办理变更登记。2.赠与方式：签订赠与合同，办理公证，提交材料，缴税并办理变更。3.继承方式：父母去世后，持遗嘱或法定继承证明，提交材料，缴税并办理过户。
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房产过户常见方式有买卖、赠与、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如父母健在可选赠与或买卖，去世后则通过继承。