交房日期到了开发商交不了房?

针对您提出的问题，若开发商逾期不交房，在催告后三个月合理期限届满仍未交房的情况下，购房者有权解除房屋买卖合同。根据《民法典》的相关规定，购房者解除合同后，确实可以要求开发商承担因此造成的损失。这包括但不限于购房款的利息损失、因购房产生的额外支出等。法律依据为《民法典》第五百六十三条和第五百七十七条，分别规定了合同解除的条件和违约责任承担方式。
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若开发商提供了延期交房的书面说明，购房者应首先审查该说明的合理性和合法性。若说明中所述延期原因符合合同约定或法律规定，且开发商承诺了新的交房日期，购房者可以考虑接受并等待。若说明不合理或缺乏法律依据，购房者仍应坚持催告程序，并在合理期限届满后考虑解除合同。具体操作需根据实际情况灵活应对。
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从法律角度，购房者面对开发商逾期不交房时，首先应书面催告开发商交房，并保留催告证据。若催告后三个月内开发商仍未交房，购房者有权解除合同并要求赔偿。同时，购房者应收集购房合同、付款凭证、催告记录等证据，以备诉讼或仲裁之需。在解除合同时，务必书面通知开发商，并明确表明解除合同及要求赔偿的意愿。