现房主要退房，如何处理？

房屋被鉴定为C级危房，房主有权要求退房。根据《城市危险房屋管理规定》，房屋需按鉴定结果采取相应措施，如未及时处理可能导致安全事故。您应与房主协商退房事宜，并尽快采取危房处理措施，避免严重后果。
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处理此类问题，常见方式有协商退房、承担维修或赔偿损失。选择与房主协商退房为首选，若房主同意，则签订退房协议；若不同意，可考虑承担维修费用或赔偿相应损失，具体依据双方协商及法律规定决定。
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房屋C级危房需处理。操作如下：1.与房主沟通，了解其退房意愿，协商退房条件；2.同意退房则签订协议，办理退房手续；3.不同意则评估维修成本，与房主协商维修或赔偿；4.无论退房与否，均需按《城市危险房屋管理规定》处理危房，确保安全。